疫情之下 守护一座城的武汉面孔
来源:疫情之下 守护一座城的武汉面孔发稿时间:2020-04-04 20:24:49


“每年春节左右都是重点城市刚需的集中释放期,部分需求因疫情原因累积到3月份释放。”贝壳研究院认为,不管是调控政策还是信贷政策都有一定程度的边际放松,带动市场预期提升。2月份LPR下降,部分城市降低开发商拿地条件,放宽人才政策,入市积极性提升。

供给端政策,主要包括延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件、调整土地出让竞买保证金比例等,帮助企业脱困;在需求端,政策更聚焦在加大住房公积金支持力度、发放购房补贴、降低人才落户门槛等方面。

同日,深圳住建局发文称,物业服务企业及人员应为业主或租户办理相关手续提供必要便利,不得以不正当理由阻扰符合条件的房地产中介机构及从业人员开展正常业务活动;因疫情原因导致二手房委托、买卖、租赁合同无法如期履行的,鼓励合同各方友好协商,妥善解决。

2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。

“政策出台对缓解企业资金压力、提振企业投资信心起到积极作用,将进一步促进行业稳定发展。”中指研究院称。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,调控措施对改善市场环境有积极作用,房企拿地成本相应降低,而一些购房补贴只能上半年享受,可有效刺激消费。

北京时间4日清晨,伊朗驻华大使穆罕默德·克沙瓦尔兹扎德在社交媒体推特上用中文发文,写道:“世界许多国家都在为新冠肺炎遇难者哀悼,今天中国举行全国性哀悼活动。四海齐悼,寰宇同悲。抗击疫情,伊朗与中国始终站在一起。我们向在这场疫情中不幸罹难的人们致以最沉痛哀悼,对抗击疫情中展现的英勇与无畏致以最崇高敬意。越是困难的时候越要携手前行,只有团结才能打败病毒这一人类的共同敌人。”

从二手房表现看,疫情得到控制和调控措施已对市场显现出积极效果。

二、4月4日全国哀悼活动期间,本市停止公共娱乐活动,包括文化娱乐活动、大型群众娱乐活动、体育赛事、庆典等,歌舞、影剧、戏剧院等文化娱乐场所停止营业。

同时,人才政策保持高频率出台次数。据不完全统计,一季度全国至少15省市17次出台人才落户、人才安居类政策,东部沿海地区抢人大战激烈。其中,济南、杭州、苏州等地在人才落户等方面加大力度,杭州最高800万的人才补贴备受关注。